望江天悦小区：小区公共部分被占用 开发商回应：有正规审批手续

九广网讯（九江广电全媒体记者 郭翔）近日，家住开发区望江天悦小区二期的众多业主向我们零距离反映，自从小区三期建成以后，他们小区的环境就受到了影响，还造成了很大的安全隐患，特别是小区在开发三期时，施工方将二期原本的公共部分占用，他们认为开发商已经严重侵犯了业主的权利。

业主陈先生家住望江天悦小区二期7栋，他告诉我们，当初在此买房就是看中了小区的环境和管理，没想到入住还没两年时间，小区里的问题就接踵而来。二期业主 陈勇：“当初我们2016年买房子的时候，跟我们承诺的是人车分流，那个时候是三期还没有做，原来二期跟三期中间是一道围墙，前面是一块空地，现在三期做起来了以后，把围墙拆了，他们（三期）的车从我们二期走，我们二期本来就是人车分流情况，现在他们的车从我们这边进进出出，给我们二期造成很大的影响。”

陈先生说，原本开发商承诺，在三期的这块地上准备建设绿化和配套设施，没想到绿化没了却建起了高楼，而且三期所有的车辆都可以驶入原本实行人车分流的二期小区内，这对他们的生活是带来了很大影响。 二期业主 陈勇： “像我们小区里面的小孩特别多，目前还没出现很大的状况，但是万一，我们是为了家人的安全，为了小孩安全确保，所以我们必须要阻止他们（三期）的车从我们这进出。 ”

除了车辆驶入小区造成的安全隐患外，业主们还表示，和三期一起建成的还有一个酒店，而这个酒店给二期业主带来的是更多影响。二期业主 梁珍珠：“当时我没有注意那么多，因为我买（房）的时候我没有注意到有一个酒店，我只看见前面是很宽阔，特别是江景房，我是冲着江景房才买的，我花了一生的心血买了这套房子，希望回来能够安居乐业，等我买了几年以后装修好了，入住的时候，我怎么发觉我怎么买了一个这样的平房。”

不仅如此，业主们还表示，酒店在施工当中还对二期的公共部分进行占用，这也严重侵害到了他们业主的权利。 二期业主 陈勇： “酒店的消防通道原来设计上应该是按他们的图纸拿出来是七米五，结果他现在修到了十一米多，所以导致拆了我们的绿化面积，绿化带全部拆掉了，占了我们的消防通道路，最主要的就是把我们整个望江天悦的大门都给拆掉了。 ”

随后，记者来到了小区的大门处，随着业主手指的方向看去，小区大门已被拆去一半。 正在这时，酒店方一位负责人赶到现场，对于业主们所说的问题，这位负责人表示他们是有合法手续的。 现场： “这里都有，这里到这里多少，主路多少全部有，这是真真切切的规划图。 ”酒店施工负责人 曹先生： “我们都是经过政府批文的，有合理合法的，全部有规划，每个单位的（审批）都有，证件全部齐全，不存在那种问题，原来图纸上就是11米，现在规划出来的是八米七，我现在还让了他做七米五，老百姓还不同意，他就是纯粹就是，我负法律责任，他就是刁民无理取闹，现在什么政策，那个敢做违规建筑。 ”

为了进一步了解情况，记者随后又联系上了开发商海扬房地产开发公司的负责人廖总，针对小区人车分流情况，她做出了答复。海扬房地产开发公司负责人 廖总：“三期的车他可以从我们小区有好几个大门都可以进，因为一二三期是一个整体，不能说他一二期的人就把三期隔开，不能说三期把一二期的隔开不让他进，这是一个小区。”

这位负责人表示，对于小区的所有在建项目都是有着正规的审批手续，前段时间，开发区管委会、规划局等六个职能部门也都到了现场，目前事情还在协商当中。海扬房地产开发公司负责人 廖总：“（施工）现在不能动，因为他们去上访的时候就说了，要等他们有答复了我们才能动（工），关于望江天悦这一块，我们是一下都不会动的。”记者：“就是等协商之后再能动工是吗？”海扬房地产开发公司负责人 廖总：“对。”