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1月26日
经市政府同意
市住建局印发了
《九江市中心城区“买房抽大奖”活动实施细则》
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九江市中心城区“买房抽大奖”活动实施细则
一、参与抽奖范围
2023年10月1日至2024年12月31日期间，市中心城区每完成网签1000套新建商品住房（以下简称：商品住房），组织开展一期抽奖活动（原则上不超过六期），若最后一期网签的商品住房不足1000套，则该期抽奖活动取消。每期参与抽奖的商品住房按合同网签时间的先后顺序进行编号（1～1000号）。每套商品住房只能参与1次抽奖活动。
二、奖项设置
每期抽奖活动设特等奖1名、一等奖2名、二等奖3名、三等奖20名。具体如下：
（一）特等奖1名，奖励50%购房款现金，最高为50万元（含税）。
（二）一等奖2名，奖金各20万元（含税）。
（三）二等奖3名，奖金各10万元（含税）。
（四）三等奖20名，奖金各5万元（含税）。
三、购房促销专项资金
“买房抽大奖”活动设购房促销专项资金，由市财政局按规定及时拨付至市住房和城乡建设局。
四、抽奖地点
九江市住房和城乡建设局（以下简称：市住建局）。
地址：九江市长虹西大道366号。
五、抽奖程序
（一）每期抽奖活动前，在市住建局官网、九江住建公众号、市房地产业协会官网上，对经审核后符合抽奖条件的1000套商品住房信息（编号、买受人姓名、身份证号、项目名称、楼栋号、房号、销售总价、网签时间等）予以公示,公示期5日。其中，商品住房信息的编号按照该商品住房网签的时间顺序依次编号为1～1000（该编号称为“商品住房编号”）。
（二）每期抽奖活动前一天，由九江市公证处工作人员核对摇奖球上的编号（该编号称为“摇奖球编号”），核验摇奖球的完整性、随机性，无误后并将印有1～1000“摇奖球编号”的摇奖球分箱装入（每箱100个摇奖球）、贴好封条，带回公证处保管。同时，公证处工作人员将检验测试无误的摇奖设备现场封存。
（三）抽奖活动当天，邀请市住建局机关纪委、市房地产业协会代表、房地产开发企业代表、购房人代表等参与和监督。在市公证处全程公证下开展抽奖。
具体抽奖操作流程如下：
1.现场随机抽取摇奖资格代表10名。
（1）市公证处工作人员检验封存的摇奖设备后，由现场工作人员拆封公证处封条，对摇奖设备通电测试。
（2）对开发企业和购房代表按照到场的签到顺序依次编号（该编号称为“顺序编号”），由市房地产业协会工作人员先将开发企业“顺序编号”对应的“摇奖球编号”的摇奖球，放入摇奖设备，并由市房地产业协会工作人员现场摇出5名开发企业代表作为摇奖资格代表；清空摇奖球后，再将购房代表“顺序编号”对应的“摇奖球编号”的摇奖球，放入摇奖设备，并由市房地产业协会工作人员现场摇出5名购房人作为摇奖资格代表。
2.准备1～1000摇奖球。
现场工作人员清空摇奖设备里的摇奖球后，公证处工作人员当场拆封装有1～1000的“摇奖球编号”的摇奖球箱子，由现场工作人员依次将10箱摇奖球分别放入摇奖设备。
3.正式摇奖。
摇奖资格代表依“顺序编号”的先后顺序，依次上台摇奖，“商品住房编号”与中奖的“摇奖球编号”一致，即为中奖。
（1）“顺序编号”前4名的代表按顺序每人各连续摇出5个三等奖，即共摇出20个三等奖。
（2）“顺序编号”第5、6、7名代表按先后顺序各摇出1个二等奖，即共摇出3个二等奖。
（3）“顺序编号”的第8、9名代表按先后顺序各摇出1个一等奖，即共摇出2个一等奖。
（4）“顺序编号”的第10名代表摇出特等奖，共摇出1个特等奖。
4.公布中奖名单。
工作人员现场公布中奖名单，公证处工作人员现场宣读公证词。
（四）中奖名单经进一步核实相关信息无误后，在市住建局官网、九江住建公众号、市房地产业协会官网上，对中奖名单所对应的商品住房信息（编号、买受人姓名、身份证号、项目名称、楼栋号、房号、销售总价、网签时间等）进行公示7日。
（五）每期抽奖活动进行现场直播。直播在“掌中九江”等媒体上进行。
（六）当天的现场抽奖活动，进行全程录音录像。抽奖活动的录音录像将在抽奖活动后进行封存保护，以备日后查证。封存保护的录音录像封存期限按国家规定执行。
六、奖金领取
（一）对活动中奖名单，经7日公示无异议后，中奖购房者本人（包括共同购买人）凭商品房买卖合同、身份证、银行卡等资料原件和复印件在30个工作日内，到市住建局办理领奖手续，中奖奖金将直接通过转账，打入购房人提供的银行卡中。逾期未领取中奖的将视为自动放弃奖项。
（二）中奖者需按偶然所得税目缴纳个人所得税，税款由市住建局代扣代缴。
七、有关事项
（一）参与“买房抽大奖”活动中奖并领取奖金的商品住房，不得撤销商品房买卖合同网签。因故确需撤销该商品房买卖合同网签的，必须先全额退还所得奖金，才能办理撤销该商品房买卖合同网签备案手续。
（二）抽奖全部环节中，有弄虚作假行为或其它违法违规行为的，经查实后依法依规追究其相关法律法规责任。
（三）“买房抽大奖”活动由市住建局主办并负责解释，市房地产业协会负责具体承办。
（来源：九江住建）
