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九江又见土拍！
8月22日八里湖大道以北宗地
成为九江新地王的余温，尚在发酵中
8月29日，濂溪区两大地块
也热火朝天地开始了拍卖！
*来源·住在九江网
最终，江西碧桂园地产有限公司
以3138元/㎡成交楼面价
拿下了位于九莲北路西侧、
德化路南侧宗地地块
南昌美的房地产有限公司
以3233元/㎡成交楼面价
拿下位于位于怡堂路东侧、
德化支路北侧地块
细心的小伙伴一定发现了
本次售出的两大地块
都和德化路有着密不可分的关系
事实上，德化路
作为浔南片区的重要主干道
自2014年万达进驻以后
其沿线发生了翻天覆地的变化
*2013年9月·德化路实景图
目前有数十个中高档住宅小区
被称为九江的“售楼处一条街”
未来，随着各大社区依次交付
将有数十万常住人口在此定居
堪称九江人潮旺盛之地
*2017年7月·实景图
尤其是7月8日
德化路上的万达广场盛大开业后
浔南板块-万达商圈
更是热闹一日胜过一日
繁华胜往昔
此番碧桂园和美的
国内两大知名房地产品牌
接连强势进驻濂溪区
进驻浔南板块
无疑是浔南板块再度腾飞的一个契机
这也在一定程度上说明
万达商圈对周边土地房产开发
所产生的虹吸效应日益凸显
城市中心的吸引力已经无法阻挡
在未来的日子里
相信在多方力量共同建设下
浔南区域潜力近一步激发
浔南板块-万达商圈将更加繁华
话说回来，面对土拍的消息
大部分人的第一反应都是
“房价又要涨了！”
>>
诚然，根据房地产行业一般规律
以平均约以3100元/㎡成交楼面价来算
加上建筑安装、税费、财务、自持资产等成本
以及合理投资收益
浔南房价或将持续看涨！！！
但从更深层面来说
人口汇聚，板块消费潜力剧增
也让万达商圈这片投资热土再度瞩目
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*数据统计至8月初
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