烽烟再起！九江再出两宗纯住宅用地，楼面价均超过3000元/㎡

7月31日，九江市共计拍出两宗纯住宅用地。位于濂溪区的DGA2018010地块由上饶市岩产置业有限公司以1.0087亿元竞得；另一宗位于浔阳区的DGA2018011地块由陈和忠2以5334.417万元竞得。

►DGA2018010地块基本信息

地块名称：前进东路南侧、海后东侧宗地

地块编号：DGA2018010

土地位置：前进东路南侧、海后东侧

用地性质：住宅用地

地块面积：25.157亩

容积率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤25%

出让年限：70年

起始价：400万元/亩

成交价：401万元/亩

楼面价：3007.53元/㎡

DGA2018010（规划图）

►DGA2018010地块所在区位、交通及周边配套情况

此宗地块位于前进东路南侧、海后东侧，交通便利，教育、医疗、商业等各项配套可满足日常生活所需。

交通方面：通过101、105、24、32、33路等多路公交与九江市各地无缝对接，交通便利；

医疗方面：此宗地块周边有九江市第六人民医院、十里街道九玻社区卫生服务站等医疗点。

教育方面：九玻幼儿园、濂溪区第一小学等教育配套；

商业方面：此宗地块地处十里商圈，临近九江新天地广场。

DGA2018010（位置图）

►DGA2018011地块基本信息

地块名称：庐峰东路北侧、朝阳里小区南侧宗地

地块编号：DGA2018011

土地位置：位于庐峰东路北侧、朝阳里小区南侧（原九江化工厂南门）

用地性质：住宅用地

地块面积：13.1714亩

容积率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤25%

出让年限：70年

起始价：350万元/亩

成交价：405万元/亩

楼面价：3037.53元/㎡

DGA2018011（规划图）

►DGA2018011地块所在区位、交通及周边配套情况

今日成交的第二宗土地位于具有成熟配套的老城区——浔阳区，地块位于庐峰东路与花果园北路交汇处，北临长江，东眺白水湖。地块周边有成熟的住宅小区和商业、教育等配套设施。

2018年2月8日，富力地产在此宗地块的南面竞得两宗土地，分别编号为DGC2018001地块和DGC2018002地块。

交通方面：在地块周围有18、21、25、16路等公交线路经过；

医疗方面：中国人民解放军一七一医院、九江学院附属医院东院等医疗点；

教育方面：地块周边有九江第七中学，浔阳小学等教育配套；

商业方面：享受着马狮商圈。

DGA2018011（位置图）

从最近几次土拍来看，虽然八里湖新区为众多开发商争抢的“香饽饽”。但是今日拍出的两宗土地无论从位置、周边配套和土地属性来说也都相当的优越。今日成交的位于濂溪区的地块由上饶市岩产置业有限公司竞得。位于浔阳老城区的DGA2018011地块，在经过多轮竞争之后，由陈和忠竞得。虽然拍出的地块面积很小，但在老城区寸土寸金的情况下，再小也是肉啊。毕竟浔阳老城区汇聚了九江市最优质的教育、医疗等资源。

今日拍出的两宗土地楼面价均在3000元/㎡以上，可看出房企对九江房地产市场的高度看好啊。接下来九江还将陆续有地块挂牌出让，往后九江土地市场会有怎么样的发展，那就要你们持续关注家千万房产网咯，因为小万会第一时间给大家带来最新的土地新闻。

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