富华新居：物业突然撤离 电梯停运无人管

最近家住富华新居（原萍矿酒店旁）的几位业主反映，去年年底，物业无故撤离，现在小区无人管理，连电梯也坏了两个月了，居民们已经难以正常生活了。业主：“就是2017年12月底的时候，突然停水，这种情况下我们才知道负责我们这栋楼的物业负责人，他带着我们的物业款不见了，等我们找到物业公司的时候告诉我们说他生病了。”

就在这种莫名其妙的情况下，这个名为小区，实际上只有一栋楼的富华新居小区，便没有了物业管理，业主们多次与物业协商无果，只能凑钱自治，直到两个月前电梯停运。业主：“王姓（物业管理员）说富强物业欠他钱没给，上面又说他欠他们很多钱，他们扯皮我们不知道，最主要是我们交了物业费的情况下，他的电梯没有交维保费，我们这个电梯现在属于没有户口的电梯，就是黑梯了。”

富华新居是由富华地产十多年前在萍矿酒店大楼的基础上改造而来，共有九层，当时，业主们多是冲着电梯房而来，如今电梯没了，给他们的生活造成很大困扰。业主：“一个88岁，一个86岁，（你们现在好长时间没下楼了吗）一直停了几个月，孩子们把我推下楼去，然后就慢慢抬上来（平常自己不敢走）不敢不敢，上不上来。”

记者爬上九楼，找到了开发商兼物业公司的富华地产，但被告知老板不在，几番周折，我们电话联系上了负责人陈某，他否认管理员跑路的消息，并称物业退出、电梯停运是因为收不到物业费。富华地产负责人陈某：“原来有一个人个人承包（就是那个姓王的是吧）嗯，第一他现在已经瘫痪了，得了癌，现在活一天算一天，第二去年可能他们收费也收不上来，收不上来那个电梯也没年检，还有五六年、七八年没交费的都有。”

采访中了解到，业主也要求物业重新进驻，但就电梯重开的一系列费用问题上有很大矛盾，物业要求动用维修基金，但业主认为这笔钱没有交到房管局，在物业手上，如果现在用掉了，会给以后带来更多问题。业主：“你动用了这一大部分维修基金，万一上面要查，他说这维修基金是我们业主同意全部用完了，那以后我们要买卖二手房这个钱还要我们补交，我们不签字他就不进来了。”

目前主要矛盾在于，交了物业费的业主们认为自己的钱白交了，而陈某认为现状是很多业主不交物业费造成的，去年业主就已经开始自治小区，物业不再进行管理。富华地产负责人陈某：“本来我的意思是大家凑钱，大家来拿，不用维修基金让一家拿500块钱，也没有谁愿意拿，去年年前在我这开会，欠什么维保费欠什么水电费，我当时在现场把板子一拍，就拨了一万块钱，给他了结了，了结以后我们跟他算这个帐，我说我们不可能给你亏损来做。”

陈某告知，他目前正在就电梯证件与维保问题与浔阳区安监部门交涉，对于富华新居面临的困境，我们记者将继续关注。

（来源：九江零距离 记者 刘念琛）