征信有问题 购房定金退不了

近日，九江柴桑区的帅先生向我们零距离求助，说他在阳光锦绣学府看中了一套商品房，当交了两万定金之后准备签订合同时，发现因为自己的征信出了问题导致办理不了房屋贷款，而因为这个问题，阳光锦绣学府开发商告知他，房子如果买不了，他所缴纳的定金也不会退还，这下可把帅先生急坏了。2017年6月，帅先生在阳光锦绣学府小区看中了十栋二单元402室的一套房子，当时和家人都觉得意向不错，所以当时就立马交了两万元定金。市民 帅国峰：“定金交了大概有两三个月左右，他通知我来签合同，我把我的身份证和一些证明拿给他们，他们就跟我拿到银行想走按揭，本来想走按揭，没有全款付的，哪知道我的征信出了一点小问题。”

帅先生介绍，自己的征信问题实际上是一次意外，不是这次购买房子，他压根都不知道自己的征信会出现了问题。市民 帅国峰：“我在2014、2015年左右，做苗木生意贷款了三万块钱，当中就是说，我一直每个月也在还，中途手机丢落了，号码换过了，银行没有短信通知我，没有短信的通知下，我也不知道我的征信过不了关。”

两个月后，银行通过帅先生所属的村委会联系到了他，他这时才想起还贷款的事，也立马向银行还清了这笔钱，可他没想到征信还是会出问题。市民 帅国峰：“我就找开发商，找他们售楼部的售楼小姐，想把那个两万块钱退给我，他说你房子买不了，钱也退不了，通过熟人跟他们领导打电话，跟老板也打了电话，老板说等房子卖了再退给我。”

为此，帅先生多次跑到阳光锦绣学府小区跟开发商沟通，表明自己并不是不想购买房子，希望这两万块钱的定金能够退还给他，如今，时间过去了一年多，这件事情却还没个着落。为了能够帮助帅先生，记者随后也来到了阳光锦绣学府售楼部，关于此事，一位负责人是这样答复的。阳光锦绣学府售楼部 工作人员：“上次也有一个这一模一样的问题，叫他们起诉，我们叫当事人起诉，叫买房的人起诉，一模一样的问题。”记者：“起诉谁？”阳光锦绣学府售楼部 工作人员：“起诉我们。”

这位工作人员表示，当时帅先生在交定金时已经跟开发商签定了定购协议，协议上已经很清楚地注明，自通知购房人过来签合同起，必须将首付付清，否则房源另售，定金不退。阳光锦绣学府售楼部 工作人员：“在一定的工作日之内，这都是你签了字，按了（手）印的，来签订合同，没签订合同，钱是要没收，死东西好吧。”

经过记者协调，这位工作人员表示，等开发商负责人回来，他再汇报此事，对于定金退与不退，等负责人定夺，并答应在三个工作日内给帅先生回复。

（来源：九江零距离 记者 郭翔）