“自从老旧小区改造后，我每天都从这‘风雨连廊’走路上学，有它为我们遮风挡雨，即使是刮风下雨的日子，再也不用担心了。”近日，家住江西省九江市浔阳区孙家垅社区的江西九江第一中学初三学生毛孟涵开心地说。这就是“书香孙家垅，最美上学路”，其新建的风雨连廊全长880米，从孙家垅社区一直延伸到江西九江第一中学。
孙家垅社区风雨连廊
“坚持人民至上、站稳人民立场，用心用情用力做好民生实事，要从群众最关心、最直接、最现实的问题入手，扑下身子、广开言路、倾听民意。”中共浔阳区委书记张宁语重心长地说。老年人和儿童是社会关注、群众关切的群体，也是体现城市温度、促进共同富裕的关键。一个地方共同富裕的成效如何？“一老一小”最能感知。一直以来，浔阳区加快改善民生步伐，坚持以民生实事为抓手，倾力呵护“一老一小”，切实解决好群众的实际困难，不断提升居民的获得感和满意度。
“希望这次老旧小区改造能好好地整一下下水道”“墙皮脱落，太影响美观了，外墙得给‘美美容’了……”昔日，人民路街道孙家垅社区的邮车站宿舍、邮政宿舍、卫生局宿舍、中医院宿舍、电信器材厂宿舍5个老旧小区居民提出了许多改造需求。在浔阳，民心是最大的政治，民有所呼，政有所应。孙家垅片区完整社区更新提升项目应运而生。项目北至庐山南路，南临电力公司，西起滨湖支路，东至陆家垄路。总规划面积约480亩，总投资约1.18亿元，改造范围包括电信器材厂宿舍、陆家垄车管所、整流器厂宿舍等，涉及11个小区49栋房屋，群众总户数2738户，居民共计8678人。
以共建共享为途径 多方联动盘活资源
“此次孙家垅完整社区的打造，涉及居民众多，我们要切实提高‘一老一小’生活品质，始终把服务群众与推动项目高质量建设相结合，绘就共同富裕温暖底色。”中共浔阳区委书记张宁在完整社区打造推进中说。为完善项目设施配套，浔阳区主要领导亲自带队，多次与江西财经职业学院、邮政集团九江分公司、九江中医院等单位进行充分沟通协调，促进了项目的扎实推进。以共建共享为理念，破解新建项目空间不足难题。
孙家垅社区新建的风雨球场
“爷爷，我们的新篮球场可真漂亮，和小伙伴在这里一起玩球太开心了，以后我们天天来好吗？”张大爷牵着孙子张悦轩的手，一边笑着点头一边说：“好！”祖孙俩幸福背影便是社区里美丽的日常风景。孙家垅社区新建的风雨球场，是拆除了江西财经职业学院原篮球场的围墙，与完整社区居民区接连，打造面向社区群众的共享开放式球场。
据了解，浔阳区积极探索与多个单位沟通协调，创新性地按照“产权与使用权分离”合作方式或租赁产权单位房屋改造提升来实现共商共建共享。共同打造社区里的一些公益性场所，其中由项目方投资建设的养老及托幼场所，产权仍归原单位，但建成后街道社区拥有不低于40年的使用权，有效解决了功能短板建设用地的问题。为打造风雨连廊，江西财经职业学院主动把陆家垅段的围墙后退1米，让最美上学路更宽敞更便捷。针对孙家垅社区办公面积不足，邮政集团九江分公司支持把原邮政仓储用房租赁给社区，进行改造提升，用于打造社区党群服务中心、新时代文明实践站，补足社区服务功能。
以民生需求为导向 细化社区配套设施
“改造后小区环境比以前敞亮多了，现在晚饭后就可以在家门口公园散散步，环境变美心情也好了，社区里还建了幸福食堂和托幼中心，以后吃饭也方便，带孙子也方便，这老年生活可幸福了，让我们切身感受到党的惠民政策和关怀。”人民路街道孙家垅社区80岁高龄的黄叔叔开心地说。
鸟瞰孙家垅完整社区
“老旧小区改造是顺应群众美好生活向往的民心工程，是提升群众幸福指数的重要抓手，优化社区服务水平，着力解决好群众关切的烦心事、操心事、揪心事。”中共浔阳区委书记张宁在打造完整社区项目中如是指出。浔阳区通过借鉴先进地区完整居住社区的建设经验，以“拆违、共建、补短”为项目建设方向，以“书香孙家垅，最美上学路”为文化IP，以补短板为重点，解决居民诉求，完善社区功能，重点打造老年服务站、托幼服务设施、风雨连廊最美上学路等8大亮点。
“持续完善社区服务功能，不断提高城市管理的常态化、科学化、精细化水平，加强项目后续管理服务，切实发挥社会效益，不断提升群众幸福感、获得感、满意度。”中共浔阳区委书记张宁在项目推进中说。一枝一叶总关情，春风化雨润民心。浔阳区始终围绕“十五分钟生活圈”建设目标，对照功能查找公共服务功能短板。通过充分调研，因地制宜新建社区服务中心、托幼服务中心、养老服务中心，解决居民关切；广泛征集居民意见，依托完整社区既有建筑布局，重新规划，新建水塔公园、口袋公园等，广布绿地，配备休憩设施，建设智能安防，美化景观环境，丰富文化内涵。
以服务群众为目标 建设和谐美好家园
“这个社区改造的时候，充分征求我们的意见，当时社区里有很多的私搭乱建，大家都想改得既漂亮又实用，社区将违章建筑拆除后，统一规划建设储藏间，改造后整体院落都整齐有序，自家门口还可以养些花草。这项工作是做得非常好，是真正为民办实事。”家住人民路街道孙家垅社区的胡春梅高兴地为街道社区的工作点赞。因孙家垄社区大部分房屋都建于20世纪七八十年代，建成年代久远，房屋可用面积不足，普遍仅有50～70平方米，为满足群众实际生活需求，解决民生“痛点”，打通为民“堵点”，设计建造了门前庭院和储物间，用于拆违后补充居民的厨房和厕所等生活必需配套设施，让居民从完整社区项目改造升级中体会获得感。
孙家垅完整社区
“居民的需求就是我们工作的方向，全心全意地为他们服务也是我们义不容辞的责任，通过我们的不懈努力，也获得了越来越多群众的支持和点赞。”人民路街道孙家垅社区负责人笑呵呵地说。街道社区通过入户走访、“连心桥”议事会、调查问卷等多种形式，了解群众需要项目改造什么、希望项目打造成什么，以群众的需求为目标，让完整社区改造有的放矢。组建热心居民服务队，作为该项目的品质监督员，全时段、全链条加强项目品质监管。
如今，改造后的孙家垅社区已然焕然一新，真是“不出小区门，要啥啥都有”。有幸福食堂、“四点半学校”“阅读室”“健身活动室”“棋牌室”“托幼中心”……一应俱全。在这里，形成了“15分钟便民生活圈”，让居民从家出发15分钟范围内可以享受到的“食、住、学、娱、医”等基本服务；在这里，“完整社区”的概念已从规划蓝图变成美好现实，居民的期盼一一逐个落地，绘就了共同富裕温暖底色。
（来源：九派浔阳）
