从今天开始，九江市住宅专项维修资金的申报使用、交存将更方便。12月30日下午，九江市住宅专项维修资金管理信息系统(简称e+资金系统)上线仪式举行。

e+资金系统于2018年9月，由市住建局与招商银行九江分行合作在原维修资金信息系统基础上进行更新改造。历经25个月，在省财政厅、市财政局、市政府信息办、市房地产信息中心大力支持配合下，经6轮测试运行才具备上线条件。系统投入运行后，将为我市住宅专项维修资金全过程管理、高效率申报审批、足不出户缴存提供坚实的技术支撑，为老百姓实现“居有所安”提供更加便捷的服务。

住宅专项维修资金是房屋的“养老金”，专项用于房屋在保修期后共用部位、共用设施的维修、更新和改造。从2002年开始，我市开展住房维修资金管理工作，在维修公共部位和公用设施设备、保障群众居住安全、促进物业保值增值等方面，发挥了良好的作用。

随着住房建设和房地产市场的不断发展，我市住宅专项维修资金管理业务不断扩展，市区住宅维修资金申请逐次逐年增加、申请数额屡创新高，2003年上线的系统已无法满足业务需求，亟需建立一套更加安全、稳定、智能的管理系统。e+资金系统的上线则有效的填补了这一空白。

一是加强了住宅专项维修资金的抗风险性：对照银行信息安全等级，进行维修资金数据处理，增加了资金预冻结功能，防止超额使用风险；e+资金系统遵照国家《住宅专项资金管理维修办法》《住宅专项维修资金信息管理规范》《住宅专项维修资金基础信息管理标准》等要求研发设计。投入运行后，将实现物业项目建立、信息建档、资金归集和使用、收益管理、统计报表、风险预警等全流程管理，为维修资金管理部门、房地产开发企业、物业公司和广大业主提供更加高效、专业的服务。

二是突出了大数据管理的便捷性：e+资金系统可以对小区、楼栋、单元、房屋的信息进行维护，对维修资金的缴存、退款、支取、分摊、转移、综合查询、统计报表、当前任务管理、参数管理、机构管理、用户管理、权限管理等，与开发企业、物业企业进行关联，为大数据管理奠定基础。

三是实现了业务功能的多样化：e+资金系统支持商品房、新建房屋质量保修资金等多项业务管理，支持维修资金管理部门统筹监管、业委会自管两种业务模式，支持业主线上缴存，实现财政厅非税票据自动推送，支持维修项目按立项、支取两阶段使用，立项后直接拨付使用等多种使用业务模式。

四是实行了生态化自主运行模式：e+资金系统在维修资金申报审批，以及企业名录库的管理完全由系统自主生态运行模式，如业主抽选造价咨询机构和施工企业，由e+资金系统自主发送密钥信息给中选单位，由中选单位线上承接，规避了资金使用过程中的利益输送问题。同时，加大线上信息披露，维修资金使用项目立项和竣工资金拨付时，e+资金系统自主按照项目名称、申报方、施工方、监督方、工程预算、竣工决算等内容在维修资金信息平台进行信息披露。（来源：九江市住房和城乡建设局）