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| 房产财经频道
淘宝是我国最大的电商平台之一，每年的双十一更是成为全民狂欢购物节。作为我国第一批电商平台，淘宝无疑取得了巨大的成功，此后，我国电商平台如雨后春笋在各行各业出现。
近日，恒大率先实施网上购房，成为地产行业第一个用电商模式卖房的房企。作为“第一个吃螃蟹的人”，恒大自2月13日实施以来，短短半月左右网上累计认购99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿，已取得巨大的成功。
一个是地产行业率先用电商模式卖房的“新贵”，一个是模式已经非常成熟和成功的老牌电商平台“淘宝”，下面我们就来对比下他们有何不同吧。
“一房一价”全公开 PK 淘宝明码标价
自今年2月份开始，恒大掀起了网络卖房革命。3月18日，，恒大又双叒叕出新政策助力“网上卖房”，这次恒大更是把“家底”全部亮出来了，实现“一房一价”全公开。
面对619个楼盘的货量，恒大选择将价格完全公开透明化，实现明码标价。房源单价、总价以及折扣价等信息竟然能“赤裸裸的”直接呈现在眼前，所有优惠的房源价格明明白白、一目了然。过程像你在淘宝浏览一件商品的详情页一样。
要知道，价格背后隐藏的是利润空间，各个楼盘的价格是一张底牌。业界丛林法则，房企在售房的过程中，为了尽可能提升利润，房企会争取以高价出售，底牌从不轻易露出。
不用互相猜对方的底牌，恒大也成为了第一个让房价“裸奔”的房企。毫无疑问，这一颠覆式营销革命，势必将对目前地产传统销售模式带来极大的冲击。
多项优惠叠加购房PK 淘宝优惠劵+购物津贴
淘宝之所以那么吸引人，其中价格实惠，各种优惠劵、购物津贴有时候多到你脑子根本算不过来。此次恒大实现的网上卖房也是如此，不仅价格透明，还要价格优惠，性价比高。
自2月13日全面启动“网上卖房”至今，恒大一直在优化相关福利措施，包括降低认购门槛、提高奖励额度及范围、大幅折扣让利等。
除了此前出台的全国楼盘均可享受78折优惠，及“恒房通”平台推荐成交再享额外97折的政策外，恒大还根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，给出额外折扣，尽最大幅度让利购房者；单栋楼去化率80%-90%，享受额外97折；单栋楼去化率90%及以上，享受额外94折。
以总价100万的房子为例，假设是90%去化率并采用按揭付款，最后的到手价约63万，相当于是“63折”！剩下的37万都够付一套房子首付了。
无理由退房PK 7天无理由退款
由于房子作为大众商品的特殊性，网上购房此前一直被视为“鸡肋”。而随着5G红利的到来，“网上购房”不仅能实现，而且恒大销售的火爆也证明房子也可以像淘宝商品一样买卖。
同时，在售后服务方面，广受称赞的淘宝7天无理由退房，恒大也有对应的“最低价购房”和“无理由退房”两大兜底政策，彻底打消购房者后顾之忧。
第一，买错可退。自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。
第二，买贵可补。自《商品房网上认购书》签署之日起，在5月10日前，如若所购买楼盘价格下调，客户可获补差价。
恒大将服务业的售后理念直接带到房地产，从购房者的利益出发，主动兜底风险，用实力告诉购买者，买我的房子，我放心，你会更放心。
VR网上购房 PK 淘宝直播
近年来，网上直播带异常火爆。对于很多人来说，不管在淘宝买什么，都要先看下直播。随着5G时代的到来，房子也能在网上进行“直播”。
据了解，2月13日，恒大就率先实施全国所有楼盘实施网上购房，提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，打响行业内网上购房第一枪，引领营销新变革。
有一天，买房竟然就像在逛淘宝购物一样，点开任意一套房子就能看到产品介绍，通过VR 360度无死角“现场看房”？
听起来似乎不可思议，但这样令人难以置信的“想象”，正在恒大身上成为“现实”。
投3000赚3.5万+1%佣金 完胜！
以上上面4大特点，对比发现，恒大与淘宝都具备，且模式相似，唯一最大的区别是在收益这块。
恒大开创了地产界网上卖房的多种模式，制定多项福利让参与网上卖房的客户“稳赚不赔”。根据政策，客户本人购买或推荐成交任意购买一套恒大房源，都能享受重大权益和奖励：
自购任意恒大房，定金抵房款，房价减40000元，额外99折；
推荐别人买任意恒大房，奖励35000元和1%佣金，返还定金；
锁定房源被抢购，返还定金，还给予3000元补偿金；
锁定房源无成交，返还定金。期间通过“恒房通”平台推荐新客看房，最高赚300。
正所谓，不怕不识货，就怕货比货。零风险，稳赚不赔，只要你成功卖出任意房源，就能赚3.5万+1%佣金，保底还能赚10%，这么诱惑力的政策，怎么能让客户不心动。
可以说恒大的地产思维越来越电商化，而每一次线上模式的尝试或许能带来新突破，每一个行业开始尝试进行电商销售后都会颠覆整个行业。
恒大网上购房，自有一套独特的电商思维和社会逻辑。如此看来，恒大俨然成为地产界“淘宝王国”。
